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Location immobilière : nos annonces

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Appartement 3 pièce(s) 80 M² La Chapelle sur erdre

44240 La Chapelle-sur-Erdre

274 800 €

Référence : C136-AI

Date de l'annonce : 01/12/2025

NOUVEAUTÉ AMKS IMMOBILIER - AU COEUR DU BOURG ! Au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, Il se compose d'une entrée avec espace buanderie et WC, d'une agréable pièce à vivre avec placard et cuisine aménagée et équipée 36 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'un espace nuit avec une salle de bains, un deuxième WC, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative . Au sous-sol, accessible par un portail commun sécurisé, vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 79 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Sud

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Garage

Cave

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 800 € - Prix du bien hors honoraires : 265 000 €

Taxe foncière : 1 352 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

127 kWh/m2 .an

23* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1050 €

1460 €

par an

Nombre de lots : 30

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 167 €

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AMK S IMMOBILIER

Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Prix :