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Location immobilière : nos annonces

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Appartement La Chapelle Sur Erdre 2 pièce(s) 30.66 m2

44240 La Chapelle-sur-Erdre

132 500 €

Référence : B103-AI

Date de l'annonce : 09/10/2025

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ par AMKS IMMOBILIER -EXCLUSIVITÉ. Au coeur du BOURG, Situé au 2ème étage d'une résidence paisible avec ascenseur, AMKS IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces en parfait état: Vous accédez par un espace/entrée avec rangements intégrés à une lumineuse pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse de 15 m². Vous profiterez d'un espace nuit avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Ses +: En sous-sol sécurisé, une place de stationnement couverte et une cave . Un bien rare en Centre -Ville à ne pas manquer! Toutes les commodités à pieds! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 30 m²

Nb pièce(s) : 2

Année de construction : 2005

Nb chambre(s) : 1

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Sous-sol

Exposition : Est

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Cave

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 500 € - Prix du bien hors honoraires : 125 000 €

Taxe foncière : 683 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

217 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

570 €

830 €

par an

Nombre de lots : 57

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 42 €

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Votre contact

AMK S IMMOBILIER

Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Je recherche :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Prix :