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Location immobilière : nos annonces

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Exclusivité

Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièce(s) 63.42 m2

44240 La Chapelle-sur-Erdre

249 800 €

Référence : C135-AI

Date de l'annonce : 10/11/2025

NOUVEAUTÉ- EXCLUSIVITÉ AMKS IMMOBILIER- Au coeur du bourg, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée 29 m². L'espace de vie, convivial et bien agencé, donne accès à un balcon. Un cellier/buanderie complète la partie jour, offrant un rangement pratique. La partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et offre des prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien dispose d'une place de parking couverte en sous-sol sécurisé accessible par portail motorisé, ainsi que d'une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 63 m²

Nb pièce(s) : 3

Année de construction : 2004

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 2-903

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Cave

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 800 € - Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Taxe foncière : 1 165 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

219 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1100 €

1530 €

par an

Nombre de lots : 57

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 89 €

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Votre contact

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Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Dans un rayon de :

Prix :