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Location immobilière : nos annonces

AMKS Immobilier est une agence spécialisée en location immobilière à La Chapelle-sur-Erdre près de Nantes. Vous souhaitez louer bien immobilier dans notre secteur ? Parcourez nos annonces de location immobilière et faites votre choix : maisons, appartements, logements meublés… Notre agence propose également des prestations de gestion locative. Pour plus de renseignements sur nos biens à louer, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière.

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Appartement La Chapelle Sur Erdre 5 pièce(s) 130 m2

44240 La Chapelle-sur-Erdre

429 000 €

Référence : E80-AI

Date de l'annonce : 10/09/2025

Vous ne pourrez pas passer à côté de cet appartement, RARE sur ce secteur. Ses 130 m², au coeur de ville , au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et bien entretenue ont tout pour plaire. Vous entrez dans un vaste hall avec placard, puis poursuivez sur une cuisine lumineuse et aménagée et équipée, et un séjour/salon de 45 m² donnant sur une terrasse de 19 m². Vous profiterez de 4 chambres dont une de 14 m², 2 salles d'eau, 2 WC. En sous-sol, avec accès accès sécurisé, un garage double avec porte automatisée et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T5

Surface habitable : 130 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Convecteur

Année de construction : 2001

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cave

Balcon

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 000 € - Prix du bien hors honoraires : 415 000 €

Taxe foncière : 1 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

151 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1520 €

2100 €

par an

Nombre de lots : 160

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 200 €

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Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Dans un rayon de :

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