Nos annonces immobilières

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Location immobilière : nos annonces

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Exclusivité

Appartement St Herblain 4 pièces 86.51m²

44800 Saint herblain

136 500 €

Référence : C137-AI

Date de l'annonce : 09/07/2026

EXCLUSIVITÉ -NOUVEAUTÉ aux portes de NANTES, Proche Atlantis Découvrez cet appartement fonctionnel et calme situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Vous entrez par un dégagement avec rangement desservant un séjour-salon de 34 m², une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit est accessible par un dégagement avec de nombreux placards et comprend un bel espace bureau, 2 chambres dont une avec balcon, un WC séparé, une salle de bains ( avec coin buanderie). Au RDC de l'immeuble , vous bénéficiez d'une cave . Et pour vous garer, des places de parking sont réservées à la Résidence. Vous cherchez un premier achat, un investissement pour du locatif, ce bien est idéal. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Appelez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 281 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 86 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 2

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 500 € (5.56%) - Prix du bien hors honoraires : 129 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

186 kWh/m2 .an

24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1300 €

1810 €

par an

Nombre de lots : 406

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 208 €

Charges de copropriété annuelles : 2 500 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

AMK S IMMOBILIER

Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Type transaction :

Type bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Prix :