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Location immobilière : nos annonces

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Exclusivité

Maison 93 m² 3 chambres LA CHAPELLE SUR ERDRE

44240 La Chapelle-sur-Erdre

269 800 €

Référence : R322-AI

Date de l'annonce : 07/07/2025

VENDUE par AMKS IMMOBILIER- Non mitoyenne, et de plain pied, la localisation de cette maison est idéale pour son accès à NANTES, sa proximité de l'arrêt de TRAM-TRAIN et de la ligne 1 du tramway, des premiers commerces et de l'école. Rénovée, isolée et remise au goût du jour, elle offre une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un espace bureau, une salle d'Eau. En extérieur, un jardin avec abri Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 92 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 3

Surface terrain : 544 m²

Exposition : Sud

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 800 € - Prix du bien hors honoraires : 260 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

167 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

910 €

1260 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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