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Location immobilière : nos annonces

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Exclusivité

Maison La Baule Escoublac 5 pièce(s) 122 m2

44500 La Baule-Escoublac

647 500 €

Référence : X321-AI

Date de l'annonce : 10/03/2025

EXCLUSIVITÉ -Secteur Le Guézy - Jolie Maison non mitoyenne bien entretenue offrant au RDC une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte récente aménagée et équipée 52 m², un dégagement nuit avec une chambre , une salle de bains ( baignoire et douche) et un WC, un garage motorisé 25m²; Et à l'étage, 3 chambres, un dressing , un grenier, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une terrasse exposée sud/ouest. Le DPE réalisé le 15 octobre 2021 classe le bien en D. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 122 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1997

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Surface terrain : 450 m²

Exposition : Sud-ouest

Numéro de mandat : 2-844

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 17 500 € - Prix du bien hors honoraires : 630 000 €

Taxe foncière : 1 760 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

151 kWh/m2 .an

30* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

30 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1380 €

1940 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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AMK S IMMOBILIER

Tél. : 02 40 77 86 40

www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Type transaction :

Type bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Prix :