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Location immobilière : nos annonces

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Maison LA CHAPELLE SUR ERDRE 144 m²

44240 La Chapelle-sur-Erdre

362 000 €

Référence : U526-AI

Date de l'annonce : 12/11/2025

Proche du bourg, et des écoles, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour-salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. Une véranda vient compléter cet espace de vie et offre un accès direct sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. A l'étage, la maison comprend trois belles chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous apprécierez un deuxième garage détaché de la maison , un jardin entièrement clos, ainsi qu'un abri de jardin. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 144 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1992

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Couvert

Surface terrain : 511 m²

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Garage

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € - Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Taxe foncière : 1 889 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

231 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2350 €

3240 €

par an

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www.amks-immobilier.com

5 RUE FRANCOIS CLOUET

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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